Términos de Uso

Estos términos y condiciones de uso son un contrato vinculante entre Entrata Europe, BV ("Entrata"), la compañía que es titular o administra la propiedad que se muestra en este sitio web (el "Administrador Inmobiliario", y junto con Entrata, "nosotros”, "nuestro" o "a nosotros") y usted ("usted" o "su"). Estos términos y condiciones (en forma conjunta, los "Términos" o el "Contrato"), rigen su acceso y uso de este sitio web, incluido cualquier contenido, funcionalidad y servicios ofrecidos en, o a través del sitio web (el "Sitio"), ya sea como un invitado o un usuario registrado. Es posible que se requiera su acuerdo adicional para acceder a funciones específicas dentro de los sitios web de ResidentPortal o ProspectPortal®. Si se le presentan términos y condiciones específicos adicionales para el uso de esas funciones específicas y usted acepta estos términos, acepta que dichos términos se incorporarán y formarán parte de este Contrato.

Por la presente, usted declara que es mayor de edad o que tiene el consentimiento de sus padres para participar en, y por la presente acepta estar sujeto a, estos Términos. El Administrador Inmobiliario y Entrata, en nombre del Administrador Inmobiliario , le brindan la información y los servicios en el Sitio sujetos a la condición de que usted acepte los Términos sin modificación alguna Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos periódicamente, y le notificaremos cualquier cambio a estos Términos y le requeriremos su solicitud de los nuevos Términos. Todos los cambios entran en vigencia inmediatamente cuando Usted los acepta y se aplican a todo acceso y uso del Sitio a partir de entonces.
Entrata posee y mantiene el Sitio en nombre del Administrador Inmobiliario, y el Administrador Inmobiliario es la entidad legal que posee o administra las propiedades que se muestran en el Sitio.

DEFINICIONES

"Entrata" significa el software como empresa de servicios que posee y mantiene este Sitio en nombre de un Administrador Inmobiliario .
" Administrador Inmobiliario " significa la entidad legal que es titular o administra las propiedades que se muestran en este Sitio.

1. CONTRATO PARA PROCESAR ELECTRÓNICAMENTE, COMUNICACIONES Y NOTIFICACIONES ELECTRÓNICAS

Todas sus transacciones con o a través del Sitio pueden, a nuestra discreción, llevarse a cabo electrónicamente de principio a fin. Si decidimos proceder de manera no electrónica, esos servicios aún se regirán por el resto de estos Términos, a menos que usted acuerda suscribir Términos diferentes en un formulario que le proporcionaremos a tal efecto. Si alguna vez se nos solicita que tratemos con usted de manera no electrónica, nos reservamos el derecho, hasta la cantidad máxima permitida por la ley, de cobrar o aumentar las tarifas y usted acepta imprimir o hacer una copia electrónica de los Términos y cualquier otro contrato o divulgación. que estamos obligados a proporcionarle.

Al hacer clic en 'Enviar' en cualquier paso de una transacción dentro de este Sitio, usted acepta realizar esa transacción por medios electrónicos. Usted comprende que al hacer clic en la casilla titulada 'Acepto los Términos y Condiciones', acepta realizar una transacción electrónica y utilizar y recibir comunicaciones a través de medios electrónicos Acepto celebrar este contrato de arrendamiento electrónicamente a través de Internet, y ser notificado sobre este contrato de arrendamiento y la solicitud electrónicamente a través de la dirección de correo electrónico que he proporcionado. Usted es el único responsable de garantizar la integridad y exactitud de la información que ingresa, y por la presente acepta defender, mantener indemne y eximir de responsabilidad a Entrata, el Administrador Inmobiliario , sus filiales, licenciantes y proveedores de servicios, y sus respectivos funcionarios, directores, empleados, contratistas, mandatarios, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios de y contra cualquier reclamo, responsabilidad, daños y perjuicios, sentencias, laudos, pérdidas, costos, gastos u honorarios (incluidos los honorarios razonables de abogados) que surjan de o estén relacionados con la información que usted ingresa, en la máxima medida permitida por la legislación local. Usted entiende que los documentos firmados electrónicamente tienen legalmente el mismo efecto que las copias impresas con firmas ológrafas. Entiende también que puede rehusarse a realizar otras transacciones electrónicas en el futuro.

Entrata le enviará cualquier notificación con respecto al Sitio publicándola en el Sitio. Usted también autoriza a Entrata o al Administrador Inmobiliario a enviar notificaciones (incluidas las notificaciones enviadas por Entrata o en nombre del Administrador Inmobiliario ) por correo electrónico o siguiendo el procedimiento descrito en el preámbulo de este Contrato, más arriba. Debe consultar el Sitio para ver si hay notificaciones, y se considerará que ha recibido una notificación cuando se publique en el Sitio o cuando se la enviemos por correo electrónico. Debe mantener su dirección de correo electrónico actualizada y cualquier notificación enviada por Entrata o el Administrador Inmobiliario a una dirección de correo electrónico que nos haya proporcionado se considerará una notificación válida.

2. USO NO AUTORIZADO DE SU CONTRASEÑA

Todas las instrucciones transmitidas o recibidas de cualquier persona que presente sus credenciales de acceso u otras credenciales en el Sitio son vinculantes para usted. Usted acepta que es el único responsable de todas las transacciones o actos que se validan mediante el uso de sus credenciales de acceso u otras credenciales, ya sea que se hayan realizado o no con su conocimiento o autorización. Usted acepta proteger sus credenciales de acceso u otras credenciales cuidadosamente, con plena conciencia de que no mantenerlas seguras permitirá a terceros participar en transacciones a través del Sitio por las que usted será legalmente responsable. Si alguna vez sospecha que un tercero puede haber obtenido acceso a sus credenciales de acceso o cualquier otra credencial que no esté facultado para actuar en su nombre, comuníquese con Entrata de inmediato. Puede autorizar a Entrata, como administrador del Sitio, a negarse a aceptar cualquier transacción adicional iniciada con esas credenciales de acceso en su nombre y Entrata realizará esfuerzos comercialmente razonables para bloquear esas transacciones. Si no notifica a Entrata sobre el uso no autorizado de las credenciales de acceso en su cuenta, hasta el máximo permitido por la ley aplicable, el Administrador Inmobiliario y Entrata no tienen responsabilidad por las transacciones iniciadas con sus credenciales de acceso sin su autorización.

3. MODIFICACIONES AL CONTRATO

Usted tiene la obligación de cumplir con la versión de este Contrato que esté en vigencia a la fecha de su última visita al Sitio y que aceptó. Este Contrato puede sufrir modificaciones en forma periódica; en caso de que actualicemos estos términos y condiciones, le notificaremos de inmediato la próxima vez que inicie sesión en el Sitio y, en todos los casos, solicitaremos su aceptación de los nuevos términos. No tendrá la obligación de aceptar nuevos Términos; sin embargo, si no los acepta, no podrá continuar usando el Sitio.

4. LICENCIA PARA UTILIZAR EL SITIO.

Licencia: Por la presente le otorgamos una licencia limitada, revocable, intransferible y no sublicenciable, bajo los derechos que Entrata y el Administrador Inmobiliario tienen en el contenido del Sitio, para ver y usar el Sitio únicamente con el propósito de adquirir información de acuerdo con el Contrato. La alteración, eliminación o destrucción de cualquier aviso de derechos de autor y marca registrada está estrictamente prohibida. Entre usted y Entrata, conservamos todos los derechos, títulos e intereses sobre el Sitio. Salvo lo dispuesto en este Contrato, se prohíbe expresamente el permiso para reimprimir o reproducir electrónicamente cualquier contenido en su totalidad o en parte para cualquier otro propósito. El Sitio y todo el contenido que contiene están protegidos por derechos de autor y derechos de propiedad intelectual bajo todas las leyes aplicables y todos los derechos no otorgados expresamente están reservados por Entrata o el Administrador Inmobiliario, sus filiales y sus socios, según corresponda. Sujeto a la ley aplicable, Entrata se reserva el derecho de suspender o denegar, a su discreción razonable, su acceso a todo o parte del Sitio con o sin notificación, por razones que incluyen, pero no se limitan, a cualquiera de las circunstancias que se describen en la cláusula 'Terminación' a continuación.

La licencia en esta Cláusula 4 no incluye permiso para copiar los elementos de diseño, "apariencia" o diseño del Sitio. Esos elementos están protegidos por la ley, como imagen comercial, marca registrada, competencia desleal y otras leyes, y no pueden copiarse ni imitarse de ninguna manera.
Salvo que se disponga expresamente en este Contrato, ni Entrata, el Administrador Inmobiliario, ni ningún tercero le ha otorgado a usted una licencia o derecho en virtud de una patente, derecho de autor, marca comercial, secreto comercial o cualquier otro derecho de propiedad.

No garantizamos el funcionamiento ininterrumpido ni libre de errores del Sitio o de cualquier parte del mismo, pero Entrata hará los esfuerzos razonables para mantener su funcionamiento y disponibilidad.

Terminación. Podemos, en cualquier momento y sin notificación previa, terminar o bloquear su acceso al Sitio si:
  • Creemos en nuestra razonable discreción que usted ha violado estos Términos;
  • Ha participado en cualquier actividad que pueda dañar o perjudicar la reputación, los derechos, la persona o la propiedad del Sitio, nuestros usuarios o cualquier otra persona;
  • Fuere solicitado por las fuerzas del orden u otras agencias gubernamentales; o
  • Su cuenta tiene un período prolongado de inactividad que excede los noventa (90) días.

Usted puede terminar este Contrato: (i) mediante notificación por escrito si incumplimos sustancialmente una o más de nuestras obligaciones para con usted en virtud de este Contrato, y dicho incumplimiento continúa sin subsanarse durante treinta (30) días después de que recibamos su notificación de incumplimiento sustancial; o (ii) previa notificación por escrito con sesenta (60) días de anticipación.

5. ENVÍO DE COMENTARIOS; CONTENIDO Y CONDUCTA PROHIBIDOS

Cualquier comentario o información que usted proporcione a Entrata, por ejemplo, comentarios o ideas en respuesta a una encuesta de un cliente con respecto al Sitio, reseñas de productos o contenido, sugerencias, ideas, conceptos u otra información, se consideran en forma conjunta como "Presentaciones". Ninguna de las Presentaciones estará sujeta a una obligación de confidencialidad de nuestra parte, y no seremos responsables de su uso o divulgación (incluida la publicación en cualquier medio) de las Presentaciones, en la medida máxima permitida por la legislación local. Sujeto al alcance máximo permitido por la legislación local. Por la presente, nos otorga una licencia mundial gratuita, perpetua, irrevocable y libre de regalías para usar, copiar, reproducir, crear trabajos derivados de, adaptar, modificar, publicar, editar, traducir, vender, distribuir, transmitir, transferir, exhibir públicamente, realizar públicamente y mostrar las Presentaciones en cualquier medio o forma ahora conocida o desarrollada posteriormente. Sin limitar de manera alguna lo dispuesto anteriormente, tendremos derecho al uso sin restricciones de las Presentaciones con fines comerciales sin remuneración alguna para el proveedor de las Presentaciones. Asimismo, podemos sublicenciar estos derechos a terceros, de acuerdo con las normativas locales. Nos reservamos el derecho de divulgar cualquier información relacionada con su uso de este Sitio en la medida en que lo exija la ley o una orden judicial o gubernamental. Este Sitio puede solicitar información en forma periódica mediante el uso de formularios. El uso de esos formularios es completamente voluntario. La información solicitada puede incluir, entre otros, información de contacto, información demográfica y/u opiniones.
En la medida máxima permitida por la ley local, bajo ninguna circunstancia somos responsables de Presentación alguna enviada al Sitio ni del contenido de esa Presentación, ni seremos responsables de ninguno de los reclamos realizados en la misma. No somos responsables del contenido ni la exactitud de ninguna de estas Presentaciones, y los puntos de vista y opiniones contenidos en ellas pertenecen exclusivamente al colaborador originario.

Se prohíbe realizar o intentar realizar cualquiera de los siguientes actos, según lo determinemos razonablemente, sujeto a la ley aplicable:

Publicar en el Sitio o proporcionar cualquier Presentación que sea o parezca ser
  • falsa, engañosa, perjudicial, amenazante, abusiva, acosadora, difamatoria, vulgar, obscena, invasiva a la privacidad de otra persona o datos protegidos, odiosa, discriminatoria u objetable de cualquier otra forma; cualquier contenido que sea calumnioso, difamatorio, obsceno, pornográfico, amenazante, que invada la privacidad o los derechos de publicidad, sea abusivo, ilegal o de otra manera objetable, que constituya o fomente un delito penal o viole los derechos de cualquier persona, o que de otra manera daría lugar a responsabilidad o violaría cualquier ley.
  • infringir los derechos de propiedad intelectual de un tercero, incluida cualquier patente, marca comercial, secreto comercial, derecho de autor, derecho de publicidad, incluido cualquier contenido que sea objeto de cualquier reclamo o demanda de infracción;
  • de una clase tal que no está facultado para transmitir derechos bajo una ley o relaciones contractuales o fiduciarias, tal como información privilegiada y confidencial;
  • publicidad no solicitada, no divulgada o no autorizada;
  • virus de software o cualquier otro código, archivo o programa informático diseñado para interrumpir, destruir o limitar la funcionalidad de cualquier software o hardware informático o equipo de telecomunicaciones; código dañino, ilegal, engañoso o perturbador, como virus, "spyware", "adware" u otro código que pueda afectar negativamente al Sitio o a cualquier destinatario;
  • datos o información obtenida a través del acceso que no fue autorizado por el propietario, o que no está autorizado a publicar; o
  • en violación de cualquier ley aplicable (incluidas las leyes de exportación), contratos, derechos de propiedad intelectual o que constituyan la comisión de un hecho ilícito, o para cualquier propósito que sea perjudicial o inintencionado (por nosotros), o que no surja del cumplimiento total de estos Términos;
  • acceder, manipular o utilizar servicios o áreas del Sitio a los que no está autorizado a acceder;
  • alterar la información en u obtenida del Sitio;
  • alterar publicaciones, información de registro, perfiles, envíos o contenido perteneciente al Sitio u otros usuarios del Sitio;
  • utilizar cualquier robot, araña, raspador u otro medio automatizado o interfaz no proporcionada por nosotros para acceder al Sitio o extraer datos o recopilar o usar información, como direcciones de correo electrónico, disponibles en el Sitio o transmitir cualquier publicidad no solicitada, "correo basura", "spam" o "mensajes en cadena";
  • enmarcar cualquier parte del Sitio, o un enlace al Sitio, o hacer que parezca que tiene una relación con nosotros o que lo hemos respaldado a usted o su contenido para cualquier propósito, excepto según lo expresamente permitido por escrito por nosotros;
  • suplantar o tergiversar su afiliación con cualquier persona o entidad;
  • realizar ingeniería inversa de cualquier software, aplicación o cualquier otro aspecto del Sitio bajo licencia o realizar cualquier otro acto que pueda descubrir el código fuente, o eludir o evadir las medidas empleadas para prevenir o limitar el acceso a cualquier área, contenido o código del Sitio; o
  • tomar cualquier acción que pueda imponer una carga significativa (según lo determinemos razonablemente) sobre la infraestructura del Sitio o los sistemas informáticos, o interferir de otro modo con el funcionamiento normal del Sitio.

6. SUS DECLARACIONES Y GARANTÍAS

Usted declara y garantiza en beneficio de Entrata, el Administrador Inmobiliario y sus licenciantes y proveedores que:
  • tiene al menos 18 años de edad o tiene el consentimiento de sus padres;
  • toda la información que nos envíe es verdadera, exacta y actual y que posee todos los derechos sobre sus Presentaciones o, alternativamente, tiene suficientes derechos en sus Presentaciones para otorgarnos los derechos que se describen en estos Términos;
  • mantendrá su información de registro actualizada;
  • usted será responsable de todo el uso de su contraseña u otras credenciales, incluso si dicho uso se realizó sin su autorización o permiso; y
  • no utilizará los Sitios para ningún propósito que sea ilícito o esté prohibido por este Contrato.

7. INDEMNIDAD

7.1 Usted acepta defender, mantener indemne y eximir de responsabilidad a Entrata, al Administrador Inmobiliario, sus filiales, licenciantes y proveedores de servicios y sus respectivos funcionarios, directores, empleados, contratistas, mandatarios, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios de y contra cualquier reclamo, responsabilidades, daños, sentencias, laudos, pérdidas, costos, gastos u honorarios (incluidos los honorarios legales razonables) que surjan de o estén relacionados con la violación de estos Términos o su uso del Sitio, incluido, entre otros, el Contenido del usuario proporcionado por usted, cualquier uso del contenido, servicios y productos del Sitio que no sean los expresamente autorizados en estos Términos o su uso de cualquier información obtenida del Sitio o su violación de cualquier ley.

7.2 No seremos responsables de la prestación de servicios cuando se retrasen por un evento de fuerza mayor que incluye, entre otros: guerra, disturbios, embargos, huelgas o actos de nuestros vendedores y proveedores (en la máxima medida permitida por la ley local), actos ocultos de trabajadores (sean nuestros o de terceros), o accidentes. La indemnización prevista en este artículo sobrevivirá a cualquier terminación de este Contrato. Usted declara lo siguiente:

1. Que todas las manifestaciones y declaraciones realizadas por usted o en su nombre en este contrato, o en cualquier otro documento relacionado con el mismo, son verdaderas, exactas y completas en todos los aspectos materiales.

2. Donde corresponda y sea apropiado, usted acepta mantener y actualizar de inmediato su registro u otra información para que continúe siendo verdadera, exacta, actual y completa.

3. La omisión de proporcionar o mantener los datos precisos y actualizados que se transmiten desde y hacia usted resultará en un incumplimiento sustancial de este Contrato, incluso si se nos ha informado de la posibilidad de ello.

7.3 Nos reservamos el derecho de suspender o cancelar cualquier cuenta o transacción suya si nos proporciona información falsa, inexacta, no actual o incompleta. No puede usar el Sitio para cualquier propósito ilícito o de alguna manera que no sea compatible con los términos y las condiciones establecidos en este contrato. Usted acepta que los servicios proporcionados a través del Sitio solo se utilizarán para fines lícitos. Cualquier transacción o transmisión que viole las leyes aplicables está expresamente prohibida. Por la presente, usted nos autoriza a investigar y confirmar la información contenida en el presente. Para este propósito, podemos utilizar agencias de informes / entidades de crédito y/o nuestros propios mandatarios. Si así lo solicita, le proporcionaremos una copia de los resultados de dicha investigación si es necesario. Sin embargo, debe solicitar esa documentación dentro de los catorce (14) días posteriores a tener conocimiento de la investigación.

7.4 Usted, como persona natural o jurídica, acepta defender, mantener indemne y eximir de responsabilidad al Administrador Inmobiliario, sus filiales, licenciantes y proveedores de servicios, y sus respectivos funcionarios, directores, empleados, contratistas, mandatarios, licenciantes, proveedores, sucesores y cesionarios de y contra cualquier reclamo, responsabilidad, daños y perjuicios, sentencias, laudos, pérdidas, costos, gastos u honorarios (incluidos los honorarios razonables de abogados) que surjan de o estén relacionados con su uso de cualesquiera servicios contemplados en el presente, perjudiciales para usted o cualquier otro tercero.

7.5 Ninguna cláusula o disposición de este Contrato restringirá ni excluirá la responsabilidad de cualquiera de las partes por: (i) muerte o lesiones personales ocasionadas por culpa de Entrata; (ii) fraude o declaración fraudulenta; o (iii) cualquier otra responsabilidad que no se pueda excluir o restringir según la ley aplicable.

8. EXENCIÓN DE GARANTÍAS

EL ADMINISTRADOR INMOBILIARIO Y ENTRATA EN NOMBRE DEL ADMINISTRADOR INMOBILIARIO, PROPORCIONAN LOS SITIOS "EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN EN ESE MOMENTO SIN SUFRIR MODIFICACIONES” Y "SEGÚN DISPONIBILIDAD". EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, NO REALIZAMOS DECLARACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES DE NINGÚN TIPO, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, EN CUANTO AL FUNCIONAMIENTO DEL SITIO O LA INFORMACIÓN, SOFTWARE O CONTENIDO INCLUIDO EN LOS SITIOS. NO HACEMOS DECLARACIONES NI GARANTÍAS DE QUE EL SITIO SERÁ ININTERRUMPIDO, ESTARÁ LIBRE DE ERRORES, VIRUS O CONTAMINACIÓN, SERÁ SEGURO U OPORTUNO. HASTA EL MÁXIMO ALCANCE PERMITIDO POR LA LEY LOCAL, RECHAZAMOS EXPRESAMENTE TODAS LAS DECLARACIONES, GARANTÍAS O CONDICIONES DE CUALQUIER TIPO (INCLUYENDO LAS GARANTÍAS REALIZADAS VERBALMENTE), YA SEAN EXPRESAS O IMPLÍCITAS, INCLUIDAS LAS DECLARACIONES IMPLÍCITAS, LAS GARANTÍAS DE CALIDAD O LAS CONDICIONES DE CALIDAD SATISFACTORIA, ADECUACIÓN PARA UN FIN ESPECÍFICO, DOMINIO, NO VIOLACIÓN Y AUSENCIA DE INFRACCIÓN.Y LAS QUE SURJAN DURANTE UNA NEGOCIACIÓN, COMERCIO, USO O DESEMPEÑO. ALGUNAS JURISDICCIONES NO PERMITEN LIMITACIONES EN LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS Y, POR LO TANTO, ALGUNAS DE LAS LIMITACIONES ANTERIORES PUEDEN NO APLICARSE EN SU CASO. LE RECOMENDAMOS QUE GUARDE COPIAS DE SEGURIDAD DE SU CONTENIDO PERSONAL, SI LO HUBIERE, QUE USTED MANTIENE O UTILIZA EN LOS SITIOS. SI SU USO DEL SITIO RESULTA EN LA NECESIDAD DE REPARAR O REEMPLAZAR LA PROPIEDAD, EL MATERIAL, LOS EQUIPOS O DATOS, NO SEREMOS RESPONSABLES DE CUALQUIER COSTO O DAÑO RESULTANTE EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY. EL CONTENIDO DE LATITUD Y LONGITUD SE PROPORCIONA “EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EN ESE MOMENTO SIN SUFRIR MODIFICACIONES”, "SEGÚN DISPONIBILIDAD", "CON TODAS LAS FALLAS" Y SIN NINGUNA CLASE DE GARANTÍA.

9. ENLACES A SITIOS DE TERCEROS

Para su comodidad, podemos proporcionar enlaces a sitios web de terceros desde el Sitio. No somos responsables ni respaldamos el contenido informativo ni ningún otro producto o servicio disponibles en un sitio web de terceros y no hacemos ninguna declaración con respecto a su contenido o exactitud. No asumimos responsabilidad alguna por el contenido en esos sitios, o por cualquier error, difamación, calumnia, injuria, omisiones, falsedades, obscenidades, pornografía o blasfemias contenidas en esos sitios. No somos responsables de ninguna consecuencia tecnológica, legal o de otro tipo que surja de su visita o transacciones en sitios web de terceros o que no sean de Entrata o del Administrador Inmobiliario. Su uso de los sitios web de terceros es bajo su propio riesgo y está sujeto a los términos y condiciones de uso de esos sitios. Esto significa que no somos sus mandatarios y no seremos parte de ningún contrato que celebre en esos sitios de terceros. Tenga en cuenta que no somos responsables por las prácticas de privacidad de esos otros sitios web. Le recomendamos que, al salir de nuestros Sitios, tenga en cuenta las declaraciones de privacidad y los términos y condiciones de cada sitio web que recopila información de identificación personal.

10. RENUNCIA Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD

SU ACCESO Y USO DEL SITIO ES BAJO SU PROPIA RESPONSABILIDAD. En la máxima medida permitida por la ley, usted renuncia y nos exime de responsabilidad por cualquier reclamo, pérdida, costo o daño de cualquier naturaleza que resulte de o que esté de alguna manera relacionado con su uso del Sitio. Se pretende que esta limitación se aplique a todas y cada una de las responsabilidades o causas de acción, independientemente de lo que se alegue o surja, sujeto a las excepciones establecidas en la Cláusula 7.5 anterior. En la máxima medida permitida por la ley, no seremos responsables ante usted por el lucro cesante, la pérdida de oportunidades comerciales, la pérdida de uso, la responsabilidad del producto o por cualquier daño incidental, especial, indirecto, punitivo o consecuencial que surja de o en relación con su uso del Sitio. Las calificaciones y reseñas publicadas en el Sitio son las opiniones de aquellos que publican esas calificaciones y reseñas y están sujetas a cambios por parte del usuario original que publicó la calificación o reseña. Si usted elige vivir en una propiedad según las calificaciones o reseñas publicadas en el presente, esa elección es suya y solo suya. Los terceros tendrán acceso para ver las calificaciones y reseñas que usted publique en el Sitio. No tenemos control y no somos responsables de la información contenida en el Sitio que sea publicada por terceros, y este servicio no otorga garantía alguna, incluso si la información es falsa. Esta renuncia y exención se aplicarán a todos los reclamos, ya sea bajo la ley de contrato, equidad, hechos ilícitos, responsabilidad objetiva o de otro tipo.

11. RECURSO EXCLUSIVO; EXCLUSIONES Y LIMITACIONES POR DAÑOS

EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY Y SUJETO A LO DISPUESTO EN LA CLÁUSULA 7.5 ANTERIOR, NI ENTRATA, EL ADMINISTRADOR INMOBILIARIO, O SUS EMPLEADOS, MANDATARIOS, FUNCIONARIOS O REPRESENTANTES SON RESPONSABLES ANTE USTED O CUALQUIER OTRA PERSONA POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS INDIRECTOS, INCIDENTALES, PUNITIVOS, EJEMPLARES, ESPECIALES, ESTATUTARIOS O CONSECUENCIALES, LUCRO CESANTE, PÉRDIDA DE INGRESOS, PÉRDIDA DE DATOS, PÉRDIDA DE PRIVACIDAD, PÉRDIDA DE GOODWILL O CUALQUIER OTRA PÉRDIDA, INCLUSO SI SE LE NOTIFICÓ LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS E INCLUSO EN CASO DE CULPA, HECHO ILÍCITO CIVIL (INCLUIDA LA CULPA) O RESPONSABILIDAD ESTRICTA O DEL PRODUCTO. SIN LIMITAR LAS DISPOSICIONES ANTERIORES, EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY Y SUJETO A LA CLÁUSULA 7.5 ANTERIOR, EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD TOTAL ANTE USTED DE LAS PERSONAS INDEMNIZADAS EXCEDERÁ, EN TOTAL DE LOS MONTOS QUE USTED NOS HUBIERE PAGADO.

12. RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Según lo permita la ley aplicable, cualquier controversia o reclamo que surja de, o se relacione con, el uso de los servicios en este sitio, la relación resultante del uso de esos servicios o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones establecidas en el presente serán resueltos por Arbitraje de acuerdo con el Modelo de Procedimiento de Mediación del Centro para la Resolución Efectiva de Disputas (CEDR - por sus siglas en inglés). Todas las audiencias se llevarán a cabo en los Países Bajos ante un árbitro que será un abogado autorizado con al menos 15 años de experiencia en derecho comercial. La decisión en la sentencia dictada por el Árbitro se presentará ante un Tribunal con jurisdicción competente. Como condición previa a la presentación de una demanda de arbitraje, las partes acuerdan resolver el conflicto entre ellas mediante mediación ante el CEDR. Cualquier parte que se niegue a mediar no impedirá que la otra parte o partes sometan sus reclamos a arbitraje. Las partes compartirán en iguales partes el costo de la mediación y los costos del arbitraje serán pagados por la parte vencida. Ninguna de las cláusulas de este documento se interpretará con el objeto de evitar el uso de una medida precautoria por cualquier parte y/o cualquier otra acción o recurso previos a la sentencia o provisorios. Cualquier acción o recurso de este tipo no afectará el derecho del peticionante a exigir el arbitraje obligatorio de cualquier controversia. Las partes acuerdan también reunirse y negociar de buena fe para resolver las controversias que puedan surgir entre ellas.
Si usted es un consumidor, ninguna disposición en esta Cláusula 12 lo limitará o privará de su derecho a iniciar acciones judiciales de acuerdo con la legislación aplicable.

13. DISPOSICIONES VARIAS; INTEGRIDAD DEL CONTRATO

13.1 CESIONES

Estos Términos son personales y no puede transferirlos, cederlos o delegarlos a tercero alguno sin el permiso expreso por escrito de Entrata, dicho permiso no debe ser denegado sin razón alguna. Cualquier intento por su parte de ceder, transferir o delegar estos Términos sin el permiso expreso por escrito de Entrata será nulo y sin efecto alguno. Tenemos el derecho de transferir, ceder y delegar estos Términos a uno o más terceros a nuestro exclusivo criterio, previa notificación. Si se opone a dicha cesión, puede rescindir este Contrato previa notificación por escrito a nosotros.

13.2 INTEGRIDAD DEL CONTRATO

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, los Términos constituyen el acuerdo único y completo entre usted y Entrata y el Administrador Inmobiliario con respecto al Sitio y reemplazan a todos los entendimientos, acuerdos, declaraciones y garantías anteriores y contemporáneos, tanto escritos como verbales, con respeto al Sitio. Si se determina que alguna parte de estos Términos es inválida o inexigible, entonces la disposición inválida o inexigible se considerará reemplazada por una disposición válida y exigible que se acerque más a la intención de la disposición original, y el resto de los Términos continuará produciendo efectos jurídicos. Los Términos (incluidos los consentimientos o acuerdos relacionados que proporcione durante su visita al Sitio) constituyen el acuerdo íntegro entre usted y nosotros con respecto al Sitio y reemplaza a todas las demás comunicaciones y propuestas anteriores o contemporáneas, ya sean electrónicas, verbales o escritas. entre usted y nosotros con respecto al Sitio y / o cualquier pedido que realice a través de él.

13.3 AUSENCIA DE RENUNCIA

La omisión de cualquiera de las partes de ejercer o hacer valer un derecho o disposición de estos Términos, incluida la omisión de actuar con respecto a un incumplimiento, no constituirá una renuncia de ese derecho o disposición o el derecho de esa parte de actuar con respecto a los incumplimientos posteriores o similares. Le sugerimos que imprima una copia de estos Términos para sus registros.

13.4 NOTIFICACIONES

Las notificaciones a Entrata deben realizarse por escrito y ser entregadas en persona o enviadas por (a) correo certificado con acuse de recibo, (b) servicio de mensajería aérea nocturna, o (c) correo electrónico. A Entrata, se enviará notificación a su sede social en ese momento, a la atención de: Departamento de Asuntos Legales, correo electrónico: legal@entrata.com. Las notificaciones de tipo (a) y (b) se considerarán entregadas en el momento de la recepción efectiva, las de tipo (c) un día después de la transmisión y no devolución de un mensaje de correo electrónico.

13.5 TRADUCCIÓN

Si bien hemos permitido la traducción de este Contrato a otros idiomas además del inglés, esta traducción se proporciona solo para su conveniencia. Su relación con el español y el Administrador Inmobiliario se regirán por la versión en español del Contrato, y si existiere alguna contradicción entre la versión en español y la versión traducida, prevalecerá la versión en español.

13.6. EXCLUSIÓN VOLUNTARIA

Podemos enviarle correos electrónicos con respecto a nuestros servicios. Si desea dejar de recibir esas comunicaciones, siga las instrucciones contenidas en el correo electrónico para eliminar un nombre de nuestra lista de correo.

13.7. LEGISLACIÓN APLICABLE; COMPETENCIA Y JURISDICCIÓN

Excepto en la medida en que usted sea un consumidor y la ley aplicable requiera lo contrario, todos los asuntos relacionados con el Sitio y estos Términos y cualquier controversia o reclamo que surja de ellos o relacionados con ellos (en cada caso, incluidas las controversias o reclamos no contractuales), se regirán e interpretarán de conformidad con lo dispuesto en las leyes internas de la República de Chile, con exclusión de las normas sobre conflictos entre leyes de otra jurisdicción. Cualquier controversia entre usted y nosotros con respecto al contenido o uso de este Sitio puede ser resuelta por mediación, con audiencias en el idioma inglés en la República de Chile y no se incorporará a ninguna otra controversia que cualquier tercero pueda tener con nosotros.
La jurisdicción de cualquier procedimiento legal que surja por el presente será adjudicada exclusivamente en la República de Chile. Por la presente, usted acepta que cualquier acción entablada de acuerdo con la ley o la equidad que surja de o esté relacionada con estos Términos o el Sitio se presentará únicamente ante los tribunales ubicados en la República de Chile. Asimismo, por la presente, usted presta su consentimiento expreso y se somete a la jurisdicción personal de dichos tribunales con el fin de tramitar judicialmente dicha acción, y renuncia expresamente a cualquier argumento de que este fuero sea inapropiado.

13.8. CONTÁCTENOS

Si tiene preguntas o inquietudes sobre el uso de información personal o sobre estos Términos, comuníquese con su Administrador Inmobiliario.

SISTEMA DE MENSAJES DE TEXTO DE ENTRATA

El mensaje que recibió en su teléfono le fue enviado por su Administrador Inmobiliario o Entrata porque se registró para recibir mensajes en el sitio web de una propiedad o porque aceptó un servicio de SMS enviando un mensaje de texto a un Administrador Inmobiliario. Se pueden aplicar cargos por mensajes y datos.

Si cree que recibió el mensaje por error, realice una de las siguientes acciones:
  • Envíe un mensaje de texto con la palabra "AYUDA" para obtener ayuda mediante un mensaje de texto (SMS)
  • Envíe el mensaje de texto con la palabra "STOP" para finalizar todas las comunicaciones mediante un mensaje de texto.
GESTIÓN DE ALERTA

Si usted es un residente de la propiedad que le envía mensajes de texto, puede administrar todas sus diferentes notificaciones desde ResidentPortal. Inicie sesión en su propiedad y vaya a la pestaña de su perfil. Debajo del bloque de configuración de SMS, haga clic en "Editar" y desmarque los servicios de los que desea darse de baja. Alternativamente, puede administrar a qué mensajes le gustaría estar suscrito en el mismo lugar.

PREGUNTAS FRECUENTES

¿CÓMO ME SUSCRIBO A SU SERVICIO?

Hay dos formas de optar por nuestros servicios. La primera es a través de la web (en un formulario). La segunda es enviando un mensaje de texto a un Administrador Inmobiliario.

¿ME COBRAN POR ESTOS MENSAJES?

Eso depende del plan de tarifas estándar de SMS que haya configurado con su operador / proveedor. Ni Entrata ni una propiedad involucrada en estos mensajes le cobran directamente por recibir estos mensajes. Sin embargo, se aplican tarifas estándar de mensajes y datos para nuestros servicios.

TÉRMINOS Y CONDICIONES

Debe tener 16 años de edad o más para recibir / enviar mensajes de texto relacionados con cualquiera de estas suscripciones. Al participar en estas suscripciones de propiedad, certifica que tiene al menos 16 años de edad y cumple con cualquier otro requisito de edad y residencia de la propiedad.
Usted reconoce que los mensajes de texto SMS se distribuyen a través de proveedores de redes móviles de terceros y, por lo tanto, la propiedad no puede controlar ciertos factores relacionados con la entrega de mensajes. Usted reconoce que, dependiendo del servicio del proveedor de telefonía móvil del destinatario, puede que no sea posible transmitir el mensaje de texto SMS al destinatario correctamente.
Se renuncia a todas las garantías y reclamos de disponibilidad o desempeño de este servicio, incluida la responsabilidad por retrasos en la transmisión o fallas en los mensajes.
Si se suscribe a nuestros Servicios de Mensajes de Texto (SMS), acepta recibir mensajes del Servicio de Mensajes de Texto (SMS) en la dirección que proporcione para tales fines. Dichos mensajes vendrán de Entrata.com.

La participación en nuestro servicio es gratuita, pero es posible que se apliquen cargos por mensajería de texto estándar del operador. Puede cambiar de opinión en cualquier momento siguiendo las instrucciones de exclusión voluntaria. Usted declara que es el propietario o usuario autorizado del dispositivo inalámbrico que utiliza para inscribirse en el Servicio de Mensajes de Texto (SMS) y que está autorizado para aprobar los cargos aplicables.

El uso que Entrata haga de la información que nos envíe, incluido su número de teléfono, se realizará de acuerdo con la Política de Privacidad de Entrata, que se encuentra en https://www.entrata.com/privacy-policy/eu.
Su proveedor de servicios inalámbricos y otros proveedores de servicios también recopilan datos sobre su uso de SMS, y sus prácticas se rigen por sus propias políticas de privacidad.
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AYUDA ADICIONAL

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